Vastgoedmanagement

Huurders hechten steeds meer belang aan duurzaamheid en nemen ook zelf het initiatief. Wereldhave is blij met deze ontwikkeling en ondersteunt graag duurzame ideeën van haar huurders. Actief winkelcentrummanagement biedt kansen voor verduurzaming van de retailportefeuille.

Wereldhave heeft in 2011 van een groot deel van de portefeuille de energiemeters aangesloten op een energiemanagement platform. ‘Meten is weten’ en daarmee het begin van actief energiemanagement. Het platform registreert 15-minuten waarden van de energiemeters, waarmee energie gebruikprofielen worden onderscheiden en het verloop van het energiegebruik over de dag kan worden geanalyseerd.

Centrale energie-inkoop

Van de ongeveer 75 panden, koopt Wereldhave voor ongeveer 60 panden (een deel van de) energie in. Van deze 60 is circa 65% per 1 januari 2012 aangesloten op het platform. Het percentage zal in het eerste kwartaal oplopen tot 75%, omdat een deel van de portefeuille niet eerder kon worden aangesloten, zoals het in december 2012 gekochte Ealing Broadway Centre.

Afvalmanagement

In 2011 heeft Wereldhave een eerste stap gezet op het gebied van afvalmanagement van winkelcentra. In het Eggert winkelcentrum in Purmerend is met ingang van 1 januari 2012 een nieuw afvalscheidingsysteem in gebruik genomen, waarbij het afval van het winkelcentrum door de huurders zelf wordt gescheiden in 5 stromen (te weten: papier, glas, folie, plastic en rest). Ook de consumenten worden betrokken bij het scheiden van afvalstromen. Hiervoor zijn in het centrum nieuwe afvalbakken geplaatst die scheiding in 3 stromen mogelijk maakt.

Greenleases

Met de analyse van energiestromen zullen winkeliers actiever worden benaderd om te komen tot samenwerking. Daarbij wordt gebruik gemaakt van Greenleases, waarin een duurzame afbouw en inrichting is vastgelegd. Alle nieuwe huurders van de 12.000 m² uitbreiding van het winkelcentrum Nivelles hebben in 2011 een (light) greenlease getekend.

Ook Wereldhave UK heeft de eerste (light) greenleases het afgelopen jaar al afgesloten. Wereldhave Nederland heeft de greenlease bijlage voor de huurovereenkomsten inmiddels afgerond. Vanaf het eerste kwartaal van 2012 zal deze bijlage onderdeel uitmaken van het standaard huurcontract.

Hoeveel de afgelopen jaren ook bereikt mocht zijn, verdere verbetering blijft mogelijk. Waarde voor morgen begint met het nemen van verantwoordelijkheid vandaag.