Home

Focus op winkelcentra

Wereldhave richt zich op winkelcentra die top of mind zijn in verzorgingsgebieden met minimaal 100.000 inwoners binnen tien minuten reistijd.

Convenient shopping

Wereldhave's winkelcentra bieden convenient shopping: gezellig en gemakkelijk winkelen met een breed aanbod aan sterke internationale retailers, attractieve horeca en een goede bereikbaarheid.

Duurzame kantoren

Wereldhave richt zich op duurzame kantoorgebouwen met een aantrekkelijke en centrale ligging op eersteklas locaties in Parijs.

Eigen projectontwikkeling

Wereldhave ontwikkelt vastgoed voor de eigen portefeuille tegen kostprijs, waardoor de kwaliteit optimaal kan worden afgestemd op de gebruikerseisen en de timing op de marktomstandigheden.

Herinvesteren in kernmarkten

Wereldhave wil de opbrengsten uit verkopen in het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten aanwenden voor een lagere schuldgraad, de financiering van de huidige ontwikkelingspijplijn en aankopen in de kernmarkten Finland, Nederland en België.

Lokale kennis en aanwezigheid

Vastgoed is een lokale aangelegenheid. Om direct contact met de huurders en de markt te hebben, beschikt Wereldhave over eigen managementorganisaties in haar kernlanden.

Winkelcentra

Actief Management

Wereldhave belegt in winkelcentra die dominant zijn in hun verzorgingsgebied. Met actief management door eigen specialisten werkt Wereldhave aan de verdere versterking van de marktpositie van haar centra, gericht op een toename van bezoekersaantallen, winkelomzetten en huuropbrengsten.

Kantoren

Goede timing

De kantorenmarkt en de residentiële markt worden gedomineerd door huurders die het vastgoed als een gebruiksartikel beschouwen. Huurgroei is hier afhankelijk van schommelingen in vraag en aanbod. Kantorenmarkten zijn doorgaans meer volatiel dan residentiële markten. De doorslaggevende succesfactor voor beide markten is de timing van aan- en verkopen.

Totaaloverzicht kantorenportefeuille

Projectontwikkeling

Eigen ontwikkeling

Wereldhave ontwikkelt vastgoed voor de eigen portefeuille tegen kostprijs, waardoor de kwaliteit optimaal kan worden afgestemd op de gebruikerseisen en de timing op de marktomstandigheden. Om de risico’s van projectontwikkeling beheersbaar te houden, streeft Wereldhave naar een goede balans tussen de omvang van de ontwikkelingsportefeuille en de bestaande vastgoedportefeuille.