Finland

De Finse portefeuille van Wereldhave bestaat uit het 85.000 m² grote winkelcentrum Itis in Helsinki. Om de marktpositie van Itis te versterken wordt het winkelcentrum gemoderniseerd en wordt binnen de bestaande structuur meer winkelvloeroppervlak gecreëerd. De herontwikkeling zal in 2014 worden afgerond.

De Finse economie groeide in 2011 met 3%. De groei was beperkt in de eerste jaarhelft van 2011, maar versnelde weer in het derde kwartaal. Er zijn aanwijzingen dat de groei in 2012 terug zal vallen naar circa 1,4%, wat in vergelijking met andere Europese economieën nog steeds goed te noemen is. De werkloosheid bereikt in 2012 de 8% en zal daarna geleidelijk afnemen als gevolg van demografische ontwikkelingen.

De detailhandelsverkopen stegen in 2011 en dat had een positief effect op de markt voor winkelvastgoed. Veel detaillisten willen uitbreiden. Mede door de geringe ontwikkelingsactiviteiten van nieuwe winkelruimte resulteerde dit in een zeer lage leegstand, waardoor de huren zijn gestegen.

De scherpste aanvangsrendementen van winkelvastgoed lagen in 2011 rond de 5,5%.

Wereldhave Finland Oy
Kauppakeskus Itäkeskus Oy
Turunlinnantie 8, 4th floor (P.O. Box 36)
FIN- 00930 Helsinki
Finland
T:   +358 9 3436 480
F:   +358 9 3239 779

Verhuurinformatie

A. Simonen (verhuur manager)