Vastgoedcollegetour met Dirk Anbeek

Op vrijdag 24 oktober 2014 vond bij de Amsterdam School of Real Estate de Vastgoedcollegetour plaats. De Vastgoedcollegetour is in samenwerking met Vastgoedmarkt georganiseerd. Op de stoel van Twan Huys zat Hoofdredacteur Vastgoedmarkt Johannes van Bentum. Hij stelde samen met de zaal de vragen aan Dirk Anbeek.

De drie kernwaarden die Dirk Anbeek altijd wil nastreven zijn: Hard werken, eerlijk zaken doen om zo maximaal resultaat te behalen. De passie van Dirk Anbeek ligt op het snijvlak van vastgoed en retail. Vastgoed omschrijft Dirk Anbeek als een sector die jarenlang lui is geweest en retail juist als een sector waar iedere dag op de kleintjes wordt gelet en sprake is van dunne lijntjes door het directe contact met de klant.

Wereldhave was een bedrijf dat in vele sectoren en vele landen investeerde. Dirk Anbeek is opzoek gegaan naar de gewenste focus/niche om die verder te exploreren. Er is van de drie landen die een matige performance hadden, Amerika, Engeland en Spanje, afscheid genomen. Er zijn moeilijke keuzes gemaakt, en Dirk Anbeek wil als tip hierin meegeven: “Hard zijn op de inhoud, zacht zijn op de relatie”.

Belangrijk voor Wereldhave was het vertrouwen van de aandeelhouders terugwinnen door het stellen van heldere doelen en veel communiceren over de geplande veranderingen, zoals het veranderen van het DNA. De stip aan de horizon omschrijft Dirk Anbeek als volgt: Wereldhave wordt de specialist in de middelgrote winkelcentra waar altijd een supermarkt in gevestigd moet zijn. De ambitie is om uit het peloton te stappen en te focussen op een aantal landen in Noord-West Europa (met Frankrijk als bodem). Dit zijn landen die Dirk Anbeek omschrijft als stabiele economieën.

Op 24 oktober 2014 werd ook in het nieuws bekend gemaakt dat Wereldhave een megadeal heeft gesloten en voor € 850 miljoen 6 winkelcentra heeft gekocht van Unibail-Rodamco in Frankrijk. Waarom heeft Anbeek gekozen voor Frankrijk? ‘De keuze voor Frankrijk was niet moeilijk, de aandeelhouders waren aan het wachten op een groeistrategie, het is land nummer 2 in Europa, Frankrijk doet het heel goed bij retailers, de consumentenuitgave groeit nog steeds en Unibail investeert voor 60% in Frankrijk’.

De volledige video van de Vastgoedcollegetour is te bekijken op asre.nl